Terreno vista mare vendesi a Torre Pali (da privato)
Privato vende terreno in parte agricolo e in parte ricadente in zona turistico alberghiera, nella marina di Torre Pali di Salve (Località Specolizzi) in posizione panoramica/collinare vista mare ad appena 300 metri dalla strada litoranea "Gallipoli - Santa Maria di Leuca" che collega le due marine ioniche di Pescoluse e Torre Pali (apprezzate marine tipicamente sabbiose). 4.000 mq quadri del terreno si renderanno disponibili per progetti a carattere turistico/alberghiero non appena il Comune di Salve approverà il relativo piano di lottizzazione. Sui restanti 6.000 mq in area agricola è stato approvato il progetto per la costruzione di una casa (villetta) di circa 55 mq (fatta salva la possibilità di ricavare dei porticati scoperti ma pienamente fruibili). Quasi interamente recintato, il terreno in vendita è ricco di alberi da frutto e di specie selvatiche tipiche della macchia mediterranea, è servito da energia elettrica e dispone di un proprio pozzo artesiano perfettamente funzionante.
Perché acquistare questo terreno in vendita nel Salento?
1. Il terreno è posto in posizione panoramica vista mare, a pochi metri dalla strada litoranea che collega le marine di Torre Pali e Pescoluse. La posizione è privilegiata dal momento che vi permette di raggiungere facilmente e in breve tempo il mare ed i servizi, pur rimanendo lontano dal traffico e dalla calca tipici del periodo estivo. Nei dintorni vi sono poche costruzioni, di proprietà di gente del posto e di professionisti che hanno investito nella stessa zona.
2. Il terreno rappresenta un doppio investimento. Per 6.000 mq esso ricade in zona agricola, la quale può già beneficiare - essendo stata rilasciata concessione - della possibilità di costruire una villetta di circa 55 mq. Per i restanti 4.000 mq, il terreno ricade in zona turistico-alberghiera, per quanto ad oggi non esista ancora un piano di lottizzazione che consenta di costruire strutture di tipo turistico. E' tuttavia solo questione di tempo: il comune di Salve dovrà approvare un piano e rendere quindi fruibile un vasto comparto a quanti desiderano sfruttare l'estensione per realizzare alberghi, pensioni, case per le vacanze, bar e ristoranti. Se anche non si fosse oggi interessati a tale opportunità, si consideri l'appetibilità di questa porzione di terreno per i confinanti proprietari, i quali potrebbero volerla rilevare pagandola certamente ad un prezzo più alto rispetto a quanto oggi viene offerta.
3. Il terreno è quasi interamente recintato, è provvisto di pozzo artesiano ed è connesso alla rete elettrica. Non sono dettagli di poco conto: acquistare un terreno e disporre già di acqua ed energia elettrica vi solleva da diversi impegni e fastidi. Inoltre, il terreno è ad oggi coltivato con diverse varietà da frutto ed è ricco di specie spontanee tipiche della vegetazione mediterranea.
4. Il terreno è attualmente intestato ad una società turistica costituita nel 1999 ma rimasta sin da allora inattiva. L'acquirente può rilevare solo il terreno oppure acquisire contestualmente la proprietà della societa, in questo modo se si intende presentare progetti o approfittare di benefici fiscali che richiedono la costituzione in società, si può da subito iniziare il relativo iter senza perdere tempo e investire ulteriore denaro. Qualunque sia il motivo per cui si intende acquistare un terreno di questo tipo, si è nelle migliori condizioni per iniziare i lavori.
5. Se anche non si avesse l'esigenza di sfruttare nell'immediato le opportunità che il terreno offre, si può considerare l'acquisto della proprietà come un ottimo modo per mettere al sicuro il proprio capitale, dal momento che il valore del lotto non può che apprezzarsi negli anni. Anziché tenere fermi i propri soldi in banca, li si può far fruttare considerevolmente diventando proprietari un bene appetibile e destinato a vedere aumentare il suo valore nel tempo.
6. Spese di Agenzia: zero! Nessuna commissione o aggravio di spesa da agenzie immobiliari, dal momento che il bene viene offerto direttamente dal suo attuale proprietario. I benefici della trattativa diretta sono legati anche al fatto che il proprietario è disposto a trattare sul prezzo di fronte ad un interesse reale all'acquisto e di fronte ad un pagamento effettuato in contanti o nel breve termine.